Ne pas fermer sans vérifier
Le règlement de copropriété, les votes nécessaires, la ventilation, la sécurité incendie et l’emprise exacte doivent être contrôlés. Une fermeture irrégulière peut devenir un frein lors de la vente.
Les points à contrôler
- Documents de propriété et règlement de copropriété
- Dimensions, accès, circulation et usage réel
- Charges, taxe foncière et travaux prévus
- Situation locative et demande du quartier
- Justificatifs techniques utiles à l’acquéreur
L’avis de l’expert
La valeur d’un parking dépend souvent d’un détail invisible dans une annonce. Une analyse sur documents, photos et micro-localisation permet de défendre un prix cohérent et de réduire les négociations tardives.