Mesurer la place utile
Relevez la largeur au point le plus étroit, la longueur réellement stationnable et l’espace d’ouverture des portières. Un mur, un poteau ou une gaine peuvent rendre une dimension théorique trompeuse.
Les points à contrôler
- Documents de propriété et règlement de copropriété
- Dimensions, accès, circulation et usage réel
- Charges, taxe foncière et travaux prévus
- Situation locative et demande du quartier
- Justificatifs techniques utiles à l’acquéreur
L’avis de l’expert
La valeur d’un parking dépend souvent d’un détail invisible dans une annonce. Une analyse sur documents, photos et micro-localisation permet de défendre un prix cohérent et de réduire les négociations tardives.